Oportunidade de investimento! Terreno à venda em ótima localização na conhecida Rua Tamoio, quase esquina Rua Mem de Sá , no bairro Nossa Senhora das Graças, Canoas, Rio Grande do Sul, Com área total de 687 m², este lote espaçoso oferece dimensões de 12,5 m de frente por 55 m de extensão, proporcionando inúmeras possibilidades para a construção do seu projeto . A melhor posição solar: frente leste. Sol da manhã. Seja para uma casa residencial, ou comercial,, ou para a construção de um prédio moderno, este terreno oferece o espaço e a localização perfeita para transformar suas ideias em realidade. Fica exatamente ao lado do exclusivo Condomínio Costa Alta. A região é conhecida por sua tranquilidade e pela proximidade de todas as comodidades essenciais, como escolas, supermercados, e fácil acesso às principais vias e transportes. Rápido acesso ao Colégio Espírito Santo. Além da localização privilegiada, o bairro Nossa Senhora das Graças em Canoas se destaca pela infraestrutura completa e pelo ambiente familiar, tornando-o ideal para moradia ou investimento a longo prazo. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno para construir em uma das zonas mais tradicionais de Canoas. Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita para conhecer de perto este terreno que pode ser exatamente o que você procura! Documentação conferida, aceita financiamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.