Sala Comercial à venda com 51m², 2 quartos, 2 vagas no bairro Auxiliadora em Porto Alegre

🚨 Oportunidade imperdível! Sala comercial com vaga dupla na Cristóvão!

📍 Junto à Rua Nova York – Porto Alegre
💰 Apenas R$ 250.000,00

🏢 Centro Profissional Argus
📐 51,19 m² privativos
🚗 Garagem coberta para 2 veículos (vaga dupla)

✨ Totalmente reformada e decorada por arquiteta
🎧 Sala de atendimento com tratamento acústico
🛋️ Recepção pronta
❄️ 3 aparelhos Split instalados
✔️ Banheiro privativo
✔️ Desocupada, silenciosa (fundos)
✔️ Elevador e portaria 12h (das 7h às 19h)
✔️ Excelente estado de conservação

📌 Localização estratégica – perto de tudo:
• 🛍️ Shopping Moinhos – 1,5 km | Total – 2,5 km
• 🌳 Parcão – 1,5 km
• 🏥 Hospital Moinhos – 1,8 km
• 🚉 Rodoviária – 1,8 km
• 🛒 Zaffari – 365 m | Rissul – 400 m

💼 Ideal para profissionais liberais ou empresas! Espaço funcional, decorado e pronto para uso.

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