🏢 MÁFFER IMÓVEIS VENDE – PRÉDIO COMERCIAL
📍 Bairro Auxiliadora – Porto Alegre
📌 Rua Cel. Bordini
📐 Área construída: 762,52 m²
🏗️ Imóvel distribuído em 4 pavimentos
✅ Pronto para ocupação imediata
Prédio corporativo completo, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
✨ Características do Imóvel
• Piso laminado
• Forro em gesso
• Luminárias instaladas
• Climatização
• Subestação própria
• Elevador
• Recepção estruturada
• Salas amplas e moduláveis
• Layout flexível para diferentes operações corporativas
🏢 Distribuição dos Pavimentos
🔹 Pavimento Térreo
• Recepção
• Ambiente amplo com vão livre
• Divisórias formando 4 salas
• 3 banheiros
🔹 2º Pavimento
• Andar amplo
• Divisórias modulares formando 7 salas
• 2 banheiros
🔹 3º Pavimento
• Andar amplo
• Divisórias modulares formando 5 salas
• Gabinete com banheiro privativo
• Sala de reuniões
• 2 banheiros
🔹 Cobertura
• Copa-cozinha com churrasqueira
• Terraço
• Casa de máquinas
📍 Localização Privilegiada
Situado no Auxiliadora, bairro nobre e altamente valorizado, com:
✔ Fácil acesso às principais vias da cidade
✔ Próximo a comércios, serviços, bancos e restaurantes
✔ Região consolidada para empresas, clínicas, escritórios e sedes corporativas
🎯 Ideal para
• Sede corporativa
• Clínicas e centros médicos
• Escritórios de advocacia e contabilidade
• Empresas de tecnologia
• Escolas, cursos e treinamentos
• Coworking boutique
📲 Mais informações e visitas
Máffer Imóveis
📞 (51) 99552-7766
