Sobrado à Venda – Conforto, Segurança e Vista Incrível para o Guaíba

🏡 Sobrado à Venda – Conforto, Segurança e Vista Incrível para o Guaíba! 🌅

Se você busca qualidade de vida, tranquilidade e economia, este sobrado é perfeito para você!

✨ Destaque especial: Sistema solar gerando até 680 kW/mês, garantindo muita economia na conta de luz!
12 placas Solares.

🔑 Características do Imóvel

2 dormitórios, ambos suítes – conforto e privacidade total

3 banheiros

Sala e cozinha amplas – ambientes integrados e arejados

Aberturas em PVC antirruído – silêncio e aconchego

Terraço com espaço gourmet com Parrilla uruguaia e vista espetacular para o Guaíba (pôr do sol de tirar o fôlego!)

Possibilidade de 3º dormitório no terceiro andar

Pátio nos fundos com área de serviço e churrasqueira,

Vaga para 1 carro

Cerca elétrica e espera para gás instaladas


📍 Localização Privilegiada

Rua sem saída, muito calma e segura

A uma quadra da avenida principal e com pracinha na esquina – ideal para famílias

Próximo de postos de gasolina, farmácia, comércios, Zaffari Ipanema, Guadix e calçadão de Ipanema.


🌞 Economia Garantida

O imóvel já conta com placas solares que geram até 680 kW por mês, proporcionando redução significativa na conta de energia. Paga apenas taxa de 75,00 mensal.

Obs.: Possibilidade de negociar os Ar condicionados e móveis planejados da cozinha com bancada de granito e quarto casal.

📞 Entre em contato e agende sua visita!
Uma oportunidade única de morar bem, perto da natureza e com o pôr do sol mais bonito da cidade!